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在科技创新重塑全球经济结构的今天，时代强音响彻中国：党的十八大提出实施创新驱动发展战略,强调科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑,必须摆在国家发展全局的核心位置。
正源地产始终在政策导向和城市发展需求中，发掘并获取竞争优势。如今，为响应国家新型城市化建设的发展号召，探索特色新型城市化及绿色城市产业发展之路，正源地产“科技创新战略”应势起航，率先进行开发模式再升级。
据正源地产创始人富彦斌介绍，正源地产的科技创新战略是依托正源地产强大的房地产开发能力及可持续发展的科技能力，实现从房地产开发企业到绿色城市全产业链整合者的战略转型，以“幸福艺术、智慧筑家”的建筑理念，打造面向未来的现代化科技建筑，搭建智慧城市综合服务平台，构筑智慧城市产业智慧运营商。
2010年，正源地产吉祥e家全球首批落地科技创新城市示范项目，在大连金州新区率先实施，以“世界智慧·中国人家”的开发理念，打造美好生活的幸福+智慧。
正源地产吉祥e家总体规划面积160万平，雄踞于大连市开发区金马路CBD入口处，大连市区与金州新区交界核心位置，可谓坐拥宁静而观世事繁华之地。金州新区正在成为支撑引领大连经济发展和对外开放的核心区域。随着Intel、SKF等大型外企陆续入驻，卧龙湾国际商务区、双D港新兴产业园区等十大功能区的投资与兴建，也形成的吉祥e家的客户特殊定位——高学历、高收入、高地位，同时为报有择邻而居的购房者带来了新选择。
周边基础设施及生活配套完善，小区内部建有配套会所及社区医院，包含医疗、餐饮、超市、健身等项目;项目依附金马路商圈，可充分满足业主的购物、休闲、商务等全部需求;世纪广场、银帆广场举步可达，并有炮台山公园、铜牛岭、丽娇湾海域、大黑山、金石滩等著名国家级自然风景区驱车可至。优越的地理位置及便捷交通充分构建了“5分钟生活圈，10分钟工作圈，15分钟度假圈”的现代化生活基础。随着跨海大桥、海底隧道、新火车站与新机场等立体、现代化交通建设与交付，将进一步凸现正源地产吉祥e家项目的利好前景。
富彦斌表示，正源地产吉祥e家项目在设计上着眼于人的生活方式，以每一处空间的巧妙布局，每一处细节的用心设计和景观的人性化体验，着力打造兼具可感知舒适、可体验智能、可参与永续、可互动环境的7大核心空间的理想家园。
“我们为业主提供晨练，阅读，漫步，观景，休憩等功能的多功能活动场地，贴心设计了植物降噪隔音体系、无棱角关爱座椅、户外插座与WIFI点等，可以为业主全天候的室外活动提供舒适的空间环境。同时，每个住宅组团打造会客厅，关爱座椅、林荫座椅、万物箱一应俱全;路口设置夜航导视牌、车位电子显示屏……” 富彦斌介绍道。上百处无微不至的细节，首开大连智慧筑家之人居先河，为大连市民带来更美好的生活体验。
房地产企业在缔造建筑本身或是社区系统，依靠的是技术手段来体现科技创新的内涵，而把科技创新运用在设计装修中，呈现的是使用功能的实现和创新性的思维创造。伴随恶劣的生态环境和日趋成熟的科学技术，住宅的“生态节能”也演变成设计的一个重要目的。
当雾霾成为城市居民最关注话题之时，在富彦斌的部署下，正源地产北京尚峰尚水项目配备的新风除霾系统，在北京率先开创高科技智能化住宅先河。富彦斌指出，新风除霾系统采用正压式新风形式，通过两重过滤网过滤掉有害杂质，在内室内形成回流，使得室内空气每两个小时就可以置换一次。“新装修的房子，残留的甲醛等有害化学物质很多，系统可以有效地帮助通风，还把外部空气中95%的PM2.5过滤掉，创造真正环保健康的生活理念。”
作为全国领先的节能标准项目，正源地产北京尚峰尚水项目对房屋的保温、气密性、能耗等都作出了明确的要求，因此，正源地产率先在多项技术指标上实现了突破。其优异的保温性能、气密性及新风机高效的热回收，使得尚峰尚水项目冬季采暖能耗最低化，夏季在极度炎热的天气才需少量使用空调，一年只需耗电达国家标准最低值，相比之下普通住宅要耗费100-150度每平米。与中国传统住宅相比，正源地产尚峰尚水项目被动房能节省70%-80%的能源。
近年来，在富彦斌的带领下，由正源地产陆续研发的新风能系统、同层排水系统、太阳能热水供应系统、供热计量、预拌砂浆等新的创新技术，通过在项目工地的应用，预计单个项目就能产生2000万元的绿色经济效益，可以让上千户业主受益，共同享受绿色建筑所带来的健康与环保。
随着正源地产以城市运营者的高姿态融入各城市的现代化建设，开发出大量绿色建筑、城市地标建筑，赢得了用户高满意度和社会的认可与赞誉。正源地产多次获得“中国地产十大实力品牌”“大连城建先进单位”“辽宁省房地产开发百家诚信企业”“大连消费者购房首选楼盘”“商品房质量保修服务先进企业”“工程质量管理先进开发企业”“大连成品住宅示范项目”“大连市综合实力百强民营企业”“大连市守合同重信用单位”“中国绿色好楼盘”……
